Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Felújított, napfényes garzon a Városliget mellett azonnal költözhető!Eladó egy 32 m²-es, teljes körűen felújított, világos és praktikusan kialakított garzonlakás, mindössze pár percre a Városligettől! Ideális első lakásnak, egyetemistáknak vagy kiadásra. 1/1 tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: 32 m² alapterület: szoba + konyha + fürdő WC-vel. 7 m²-es galéria (kb. 150 cm belmagasság) kényelmes hálórész, könyvespolc funkcióval kialakítva. 2 gardrób, rengeteg tárolási lehetőséggel. 8 éve teljes körű felújítás: villanyhálózat, fürdőszoba, konyha, burkolatok, klíma. 3 éve cserélt nyílászárók. Gáz konvektoros fűtés. Emeleti, udvari fekvésű, csendes lakás. Rendezett társasház, barátságos lakóközösség.KÖRNYÉK & KÖZLEKEDÉS: A környék közkedvelt, élhető, minden karnyújtásnyira. Kiváló tömegközlekedés. Bevásárlási lehetőségek és szórakozás a közelben. A Városliget ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz.Extra: Azonnal költözhető állapotban, akár bútorozva is! Széf.Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A lakás az alaprajzon 3. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Világos, jó elosztású 2 hálószobás lakás a Garay utcában zárószinti nyugalom, kiváló közlekedésselBudapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy 58 m²-es, két hálószoba + nappali/konyha elosztású, 4. emeleti (zárószinti) lakás. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, praktikus elosztása pedig ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.Az épület a külső homlokzat esztétikus, a belső homlokzaton felújítás várható. A társasház lakóközössége csendes, barátságos és összetartó ritkaság ilyen központi elhelyezkedés mellett.A lakás főbb jellemzői: 58 m² 4. emelet 2 szoba (2 háló + nappali/konyha)Nyugati tájolás egész nap világosKülön fürdő és WCGáz cirkó fűtés (belső égésterű)Vezetékek felújításaBélelt kéményKözepes állapot könnyen alakítható saját igényreTehermentes, 1/1 tulajdonAkár 1 hónapon belül költözhetőA ház jellemzői: Folyamatos társasházi felújítási alapVezetékek cserélveCsendes, kulturált, összetartó lakóközösségA házban nincs liftKözlekedés és környék:A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város fő közlekedési csomópontjai felé:Közeli metróvonalak:M2 Keleti pályaudvar (pár perc séta)M4 rövid sétatávolságBlaha Lujza tér, Astoria és Deák Ferenc tér 1015 perc alatt elérhetőÚjbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér szintén 1015 perc alatt megközelíthetőAréna Pláza a közelben vásárlás, mozi, éttermekGaray Center néhány perc piac, élelmiszerbolt, fitneszterem, gyógyszertárA belváros közelsége ellenére a környék csendes, rendezett és lakóközpontú.Kinek ajánlott?Első otthont keresőknekBefektetőknek, kiadásraEgyetemistáknak, pároknakMindenkinek, aki a központ közelében, de csendes környezetben szeretne élni.Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó! INGYENES parkolással!Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó.Felújítás és felszereltség:- teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere- új külső nyílászárók- MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi- hűtő-fűtő klíma- gépesített konyha mosogatógéppel- teljesen új fürdőszoba- új burkolatok (parketta + járólap)- friss festés- LED világításFelsőoktatási intézmények a közelbenIdeális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is:- Állatorvosi Egyetem- ELTE (könnyen elérhető több kar)- Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai- Metropolitan Egyetem- Corvinus EgyetemBefektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking)A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra.Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül.Magas hozam érhető el! KözlekedésTömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat.Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzőiA környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető!A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik.Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal.Kutyafuttató 150 méterre található!Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek.Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel.HÍVJON MOST!

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a 32 m²-es, napfényes, külön konyhás lakást Ligetváros csendes részén, a Nefelejcs utcában.Az ingatlan egy tágas, 23 m²-es szobával, külön konyhaétkezővel és ablakos fürdővel rendelkezik. A nagy belmagasság világos, levegős érzetet ad, a tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen fényes, a nagyszobából pedig zavartalan kilátás biztosított!A belső elrendezés praktikus, jól bútorozható, a helyiségek külön nyílnak, így kis alapterületen is kényelmes életteret biztosít. A fűtést modern elektromos megoldás biztosítja, alacsony fenntartási költséggel.A ház kívül-belül átlagos állapotú, a 20. század elején épült körfolyosós társasház, kulturált lakóközösséggel. A második emelet könnyen megközelíthető, lift nincs. Az udvar csendes, rendezett.Ligetváros egyik legélhetőbb részén vagy: pár perc séta a Városliget, a Dózsa György út és a Keleti közelében rengeteg szolgáltatás, bolt és étkezési lehetőség vár. A közlekedés kiváló gyorsan eléred a 1-es és 2-es metrókat, az M4-et, több villamos- és buszjáratot, valamint a Keleti pályaudvar vonatos kapcsolatát is. Autóval a környék jól megközelíthető, parkolás lakossági engedéllyel megoldható.Ezt az otthont jó szívvel ajánlom, ha világos, jól alakítható, kedvező fenntartású lakást keresel remek elhelyezkedéssel akár első otthonként, akár hosszú távú befektetésként.Ha szeretnéd megtekinteni, hívj bizalommal. A lakás üres, azonnal költözhető!

Eladó fiatalos, galériás lakás a belváros szívében - Jósika utca VII. kerületEladásra kínálunk egy 37 m²-es, állógalériás, hangulatos lakást Budapest VII. kerületében, a Jósika utcában, pár perc sétára a Körúttól és a Városligettől.A lakás egy társasház földszintjén található, udvari nézetű, így csendes, mégis kiváló közlekedésű, elhelyezkedésű otthon.Az amerikai konyhás nappali felett kialakított állógaléria külön hálóként funkcionál, így a lakás hasznos alapterülete jóval nagyobbnak érezhető.A praktikus konyha és fürdőszoba nagyon jó állapotban van, így azonnal költözhető vagy kiadható az ingatlan.Főbb jellemzői:Földszint (25m²) + Állógaléria (12m²) = 37m²Alacsony rezsivel rendelkezik(A gáz átlagosan 3040Ft, Közös költség tartalmazza a korlátlan vizet és a felújítási alapot (21.000Ft)Az ingatlan 2015-ben épültAkár első lakásként, akár befektetésre, ez a 7. kerületi gyöngyszem tökéletes választás a belváros szerelmeseinek!

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros kedvelt részén található, 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakást, amely jó elosztásával és praktikus tereivel ideális első otthon vagy könnyen kiadható befektetés.A lakás egy udvarra néző, 16,6 m²-es szobából, egy külön konyhából és fürdőből áll. A tájolás déli, a fényviszonyok közepesek, de a 338 cm-es belmagasság tágas érzetet ad. A fűtést gázkonvektor biztosítja, az állapot lakható, azonnal költözhető, igény szerint könnyen felújítható. Jelenleg is bérlik a lakást így akár kapásból bevételi forrást biztosíthat!A körfolyosós, 20. század eleji építésű ház kívül jó állapotú, belül átlagos állapotú. A lakókörnyezet nyugodt, a környékben az elmúlt években folyamatos fejlődés zajlik, így a lokáció értéke stabilan növekszik.A közlekedés kiváló: pár perc sétára elérhető a 7-es buszcsalád, a 74-es trolibusz, valamint a Keleti pályaudvar metróvonalai is gyorsan megközelíthetők. A mindennapi ügyintézéshez minden adott üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok rövid sétatávolságra.Ha könnyen fenntartható, jól kiadható befektetést, vagy akár első lakást keresel Ligetvárosban, ezt érdemes megnézned.Hívj bizalommal, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek az ingatlanban egy, már teljesen berendezett lakásról készültek.A lakás az alaprajzon 5. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Portaszolgálatos épületben, ízléses, stúdió eladó* Magház épületben (2002)* II. emeleten* 31 m2 alapterülettel* Önálló helyrajzi számon nyilvántartott* Gépesített és bútorozott* Klímás* Franciaerkélyes lakáseladó* Megbízható, jól fizető bérlővel.Részletek és megtekintés kapcsán kérem vegye fel a kapcsolatot velem.

Budapest VII. kerületében, az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében, valamint a Városliget sétatávolságában kínálunk megvételre egy jó állapotú, világos téglalakást. Az ingatlan egy karbantartott, rendezett lakóközösséggel rendelkező épület első emeletén található. A lakás alapterülete 50 m², elrendezése praktikus és jól kihasználható: egy szoba, hall és étkező alkotják a lakóteret, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A lakás belső tereit világos, barátságos hangulat jellemzi. Az utcai fekvésű helyiségeknek köszönhetően a lakótér természetes fényt kap, ami tovább növeli az otthonosság érzetét. Az ingatlan felújításon esett át, így jó állapotban várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezés lehetőséget biztosít arra, hogy a lakás egyedülállók, párok vagy akár befektetők számára is ideális választás legyen. Az elhelyezkedés kiemelkedően kedvező. A közelben található a Állatorvostudományi Egyetem, amely miatt a lakás akár kiadásra is kiváló lehetőség lehet. A Városliget néhány perc sétával elérhető, így a környék ideális sportolásra, kikapcsolódásra vagy szabadidős programokra. A város többi része is könnyen megközelíthető, hiszen a környéken több busz-, villamos- és metrómegálló is található, emellett számos bolt, étterem, kávézó és szolgáltatás áll rendelkezésre. Ez az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik Budapest belvárosának közelében, mégis jól élhető környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. A jó elrendezés, a kedvező elhelyezkedés és a rendezett társasházi háttér együtt olyan lakást eredményez, amely hosszú távon is értékálló döntés lehet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Eladó egy 46 nm-es, 2 tágas, különálló szobával rendelkező lakás, mely új tulajdonosa számára akár azonnal kiadható befektetést kínál. Az ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik, és mind utcai, mind udvari kilátást biztosít. A közös költség rendkívül kedvező, átlagosan 10 és 20 ezer Ft között mozog. Az ingatlan kiváló lokációban található: mindössze 3 perc sétatávolságra helyezkedik el a Keleti pályaudvar, míg a Városliget csupán 10 percnyi sétára van. A környéken éttermek, kifőzdék és egyéb vendéglátó helyek találhatók, így mindig garantált a jó hangulatú kikapcsolódás. A lakás első lakást keresőknek, egyetemistáknak és befektetőknek tökéletes választás. A központi helyszíne és a környezetében rejlő lehetőségek miatt tökéletes lehet városi életstílust kedvelők számára vagy akár befektetési céllal történő kiadásra. Elhelyezkedése miatt Budapest számos nevezetessége gyorsan és könnyen elérhető. Ha Ön éppen az első lakását keresi, egyetemista, vagy egy ígéretes befektetési lehetőséget keres a belváros szívében, ne keressen tovább!Amennyiben az ingatlan felkeltett érdeklődését, keressen bizalommal!

Budapest szívében, a VI. kerület elegáns részén, a Gozsdu udvar közelében kínálunk megvételre egy közel 100 m²-es, teljes körűen felújított, modern kialakítású lakást egy impozáns, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan 2024-ben esett át teljes körű felújításon, amely során a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű műszaki tartalom és letisztult, igényes belső kialakítás valósult meg. A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, amelyek kellemes, élhető környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. Az elrendezés praktikus és sokoldalú: a nappali mellett egy külön nyíló szoba, valamint egy gardróbnak vagy dolgozószobának is alkalmas helyiség áll rendelkezésre. A külön konyha és étkező kényelmesen használható, a fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás adottságai lehetővé teszik, hogy saját igények szerint tovább alakítható legyen. A komfortérzetről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel biztosít kellemes hőmérsékletet egész évben. A H-tarifának köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakulnak, ami különösen értékessé teszi az ingatlant hosszú távon is. A lakás vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint a gépesített konyhát, amely rövidesen beépítésre kerül, így az ingatlan valóban kulcsrakész állapotban kerül új tulajdonosához. A társasház esztétikus homlokzattal, rendezett lépcsőházzal és parkosított belső udvarral rendelkezik, amely ritka értéket képvisel a belvárosi ingatlanok között, nyugodt, zöld környezetet biztosítva a lakók számára. Elhelyezkedése kiváló: a Gozsdu udvar, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind néhány perc sétával elérhetők, miközben a lakás nyugodt, élhető környezetet biztosít a városi pezsgés közepén. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, alacsony fenntartású, értékálló otthont keresnek a belváros egyik legkeresettebb részén, vagy befektetési céllal szeretnének prémium minőségű lakást vásárolni. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

BELVÁROSI LAKÁS ELADÓ – BEFEKTETŐK FIGYELEM! Ha egy világos, galériás, sok lehetőséget rejtő lakást keresel a város szívében, ezt érdemes megnézned! VII. kerület, Nagykörúton belül 1. emelet, tégla épület 46 m² | 2 szoba | jó állapot Amiért különleges: ️ Galériás kialakítás – extra térérzet ️ Délnyugati tájolás – világos lakás ️ ️ Magas belmagasság, klasszikus polgári hangulat ️ Udvarra néző ablakok – csend a belváros közepén ️ Külön WC, tágas fürdőszoba ️ Lokáció TOP kategória: – Blaha Lujza tér pár perc ‍️ – New York Kávézó a közelben – Bulinegyed, éttermek, szórakozás karnyújtásnyira – Kiváló közlekedés minden irányba Befektetőknek aranybánya: ️ Könnyen átalakítható több szobássá ️ Kiváló kiadhatóság Saját otthonnak vagy befektetésnek is tökéletes választás! Írj üzenetet vagy hívj most, és csapj le rá, mielőtt más viszi el!

Eladó Budapest VII. kerületében, a Klauzál téren egy 39 nm-es, jó állapotú, 4. emeleti polgári lakás, amely egy 1920-ban épült, kívül-belül kiváló állapotú, liftes társasházban található. Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos, utcai kilátással rendelkezik, míg a 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, akár galéria kialakítására is lehetőséget adva. A lakás egy szobából áll, összkomfortos, tégla építésű, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Teljesen bútorozott és berendezett, beépített konyhabútorral és redőnnyel felszerelt, így azonnal költözhető vagy könnyen kiadható.M325584 A közös költség 22 500 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A lépcsőház zárt, az épület 5 szintes, parkolás a környéken közterületen, fizetős rendszerben megoldott. A lakás elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő, így ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Referencia szám: M325584

***Kiemelt megbízás!*** Kiváló lakás a Kazinczy sétányon - azonnali befektetésre vagy költözésre! Budapest egyik legikonikusabb utcájában, a VII. kerületi Kazinczy utcai sétányon kínálunk megvételre egy ritka lehetőséget: egy teljes körűen felújított, hosszú- vagy középtávú bérbeadásra vagy lakhatásra alkalmas ingatlant teljes berendezéssel! A lakás belső udvari, 2. emeleti, nyugodt fekvésű, a bejárat előtt pedig egy hangulatos kiülő ad extra teret a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Főbb paraméterek: -38 nm | 2 hálószoba + nappali -Keleti tájolás, világos, napos -Teljesen felújított új vezetékek, gépesített konyha, fürdőszoba, burkolatok -3 rétegű thermo ablakok -Elektromos fűtőpanelek + nagy teljesítményű, wifis hűtő-fűtő klíma -Új Ariston elektromos bojler (wifis) -Rejtett LED világítás, dizájn bútorok, látvány kandalló -Számkódos okos zár -Bútorozottan, teljes berendezéssel együtt eladó Elrendezés: -az előszobától jobbra 9,5 nm-es hálószoba, nagy ablakokkal az udvar felé -12 nm-es nappali-étkező, modern rejtett világítással -a nappalival egy légtérben található a 4,6 nm-es, teljesen gépesített konyha -mellette 5 nm-es hálófülke, hangulatos pengefallal leválasztva -3,5 nm-es fürdőszoba, épített zuhanyzóval -külön WC, itt kapott helyet az új Ariston bojler A lakás az emelet utolsó lakása, előtte nincs átjárás, a csend és privát tér garantált. A ház és a környék: A társasház átlagos állapotú, lakóinak nagy része rövid távú bérbeadással foglalkozik, így a környezet kifejezetten befektetőbarát. A Kazinczy utca Budapest egyik legismertebb sétáló utcája, ahol: -ikonikus romkocsmák (Szimpla, Ellátó Kert, stb.), -pár lépésre Zsinagóga A környék egyik legkeresettebb címén található, kiváló lokáció. Belső udvari, csendes, intim környezet. Alacsony fenntartási költségek a modern elektromos fűtésnek és gépészetnek köszönhetően. Nincs szükség felújításra, azonnal kiadható vagy költözhető. M325105 Referencia szám: M325105

***Eladó Belső Erzsébetvárosban egy gyönyörűen felújított 2 szobás 1. emeleti lakás!*** Eladásra kínálok a VII. kerületben a Klauzál téri Piac közvetlen szomszédságában egy 40 nm-es (tulajdoni lapon 36 nm), rendezett társasház első emeletén található ingatlant, mely 2025-ben teljeskörű felújításon esett át. A vezetékek és nyílászárók cseréje is megtörtént, ezzel műszakilag teljes biztonságot adva hosszútávra. A dél-nyugati fekvésű ablakok növényekkel teli belső udvarra néznek, így a belvárosi nyüzsgésből hazatérve valódi nyugalom várja új tulajdonosát. Az esztétikáról minőségi és stílusos anyagok gondoskodnak, a TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi ( hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, páraelszívó, bútorok és kiegészítők?), igazi beleszeretős kis lakás! Az ingatlan SAJÁT HELYRAJZISZÁMMAL rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető! Ideális első lakásnak, vagy prémium befektetésnek a belvárosban (a társasházban engedélyezett a rövid távú kiadás), elsősorban készpénzes vevőket érdeklődését várjuk, OSP-re nem alkalmas az ingatlan. Közlekedés kiváló: pár perc sétára a 4-es 6-os villamos, az M2-es metró és számos buszjárat, amivel a város bármely pontja gyorsan elérhető. Élelmiszerboltok, éttermek, PIAC közvetlen közelben, egyéb szolgáltatások (iskola, posta, gyógyszertár, edzőterem) is a szomszédos utcákban megtalálhatóak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is, jöjjön és szeressen bele személyesen, amíg még elérhető! M323002 Referencia szám: M323002

Eladó a Blaha Lujza tér mellett egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 1,5 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ezutóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt (akár Airbnb) befektetésre is.

VII. New York Kávéházhoz közel, liftes társasház legfelső 4. emeletén új építésű belső kétszintes lakás eladó. -nettó 77,3nm, -alsó szint: 1 nappali, 1 háló, fürdőszoba +Wc, konyha étkezővel, -emelet: hálószoba, mosdó, gardrób helyiség. - Igényes kivitelezés, - hűtő-fűtő klíma, - csendes, világos - utcai nézet A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes belvárosi életet szolgálja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. #belváros#újépítés#modern#belsőkétszint#csendes#jóközlekedés#3szoba#

Belső Erzsébetvárosban kétszintes, élhető ingatlan eladó - a 2005-ben épült, jó állapotú Akác Liget lakóházban - társasházi kert, 2 lift - két szintes, kiváló elrendezésű , 4 szobás lakás - alsó szinten nappali-étkező konyha, szoba, fürdőszoba, terasz - felső szinten 2 hálószoba, fürdőszoba, városi panorámás terasz - klimatizált ingatlan, házközponti fűtés - tágas, világos, kiváló elhelyezkedésű, csendes otthon Tökéletes választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen a Belső Erzsébetváros pezsgő kulturális életének középpontjában található, ahol számos étterem, kávézó és bolt várja Önt. A közlekedési lehetőségek is kiválóak. Hívjon, jöjjön, nézze meg! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 71nm-es 3 lakásból álló ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy több, önálló mérőórákkal rendelkező lakrész került kialakításra, így kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! 139900000 Ft Referencia szám: M326232

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 21nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és galériával egyaránt. Teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! 44500000 Ft Referencia szám: M326230

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 26nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! 49900000 Ft Referencia szám: M326231

FELÚJÍTOTT, belső kétszintes lakások a Városliget közelében! Eladó Budapest 7. kerületének Városligethez közeli részén (Dembinszky utca) egy teljes körűen műszakilag és esztétikailag felújított, 2 (KÜLÖN BEJÁRATÚ) LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT ingatlan, mely EGYBEN ÉS KÜLÖN-KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ! A teljes alapterület: 53 m2, mely 2 lakássá lett alakítva, és ügyvéd általi használati megosztással rendelkezik. 2 SZOBÁS LAKÁS GALÉRIÁVAL: 46 m2 (bruttó) Főbb jellemzők: - Alapterület: bruttó 46 m2 (33 m2 alapterületen 2 szoba + 14 m2 galéria) - Amerikai konyhás nappali (19 m2) + hálószoba (13 m2) + galériás hálórész (14 m2) - Modern konyhabútor, beépített gépekkel - Esztétikus, új burkolatok és szaniterek - Elektromos fűtés (üveglapos hőpanel) - Új villamos- és vízhálózat - Belső kialakítás referenciafotók alapján, igényes kivitelezés Irányár: 57,5 M Ft Kulcsátadás: 2025. december 20-ig A két lakás egymás mellett található, külön bejáratú, de akár egyben is megvásárolható HITELLEL IS befektetők, rövid távú kiadásban gondolkodók számára ideális választás. (A fotók referencia jellegűek a lakás hasonló minőségben kerül átadásra.) Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M315951

TELJESEN FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS LAKÁS A DOHÁNY UTCÁBAN – BÚTOROZOTT Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Dohány utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 2. emeleti lakást, amely kiváló választás befektetésre vagy saját otthonnak. Az ingatlan különlegessége a teljes körű galériázás, amely a magas belmagasságnak köszönhetően jelentősen növeli a használható teret. FŐBB JELLEMZŐK 2. emeleti lakás 360 cm belmagasság minden helyiség galériázott tágas, jól kihasználható terek csendes, belső udvarra néző MŰSZAKI TARTALOM teljes körű felújítás dupla rétegű, hangszigetelt gipszkarton válaszfalak turbó gázkazán alacsony fenntartási költségek hatékony fűtés Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. EXTRÁK teljes bútorzattal eladó gépesített konyha azonnal költözhető vagy kiadható LOKÁCIÓ Belső-Erzsébetváros, Dohány utca kiváló közlekedés éttermek, kávézók, üzletek a közelben pezsgő belvárosi élet mégis csendes lakás a belső udvari elhelyezkedés miatt MIÉRT ÉRDEMES? szépen felújított többfunkciós galériás kialakítás azonnali kiadhatóság kiemelt belvárosi lokáció stabil befektetés NE MARADJON LE! A hasonló elhelyezkedésű, felújított lakások gyorsan gazdára találnak, különösen ilyen állapotban és bútorozottsággal. Ha biztos befektetést vagy azonnal költözhető belvárosi lakást keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megnézni! Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Neves építész által tervezett patinás épületben kínálok eladásra egy 112 nm nagyságú téglaépítésű, első emeleti polgári lakást, Ligetvárosban, a VII. kerületben. A 2016-ban teljes körűen felújított ingatlanban 4 szobát (amerikai konyhás nappalival), 2 fürdőszobát, külön WC-t, előszobát, háztartási helyiséget találhatunk. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik. Belsőépítész tervezte, ízléses modern belső elrendezéssel, skandináv stílusban, egyedi tárolási lehetőségekkel. Mindennek meg van a helye, de a szem elől elrejtve marad. Letisztult formák, egyedi berendezés, minőségi anyagok: -Miele konyha -500 literes beépített akvárium -prémium Moza beton fali csempe -borhűtő -biokandalló -olasz prémium fa parketta -a nappaliban magyar művész: Ferth Tímea egyedi falfestése A fűtés kombi cirkóról működik radiátorokkal, néhol padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímákkal. Az ablakok felújítottak, szigeteltek, fából készültek, elektromos redőnyökkel felszerelve. A 344cm-es belmagasság lehetőséget teremtett 2 fekvőgaléria kialakítására, illetve pakoló galériák kialakítására is. A lakáshoz tartozik egy 20 nm nagyságú önálló pince is. Az ingatlan liftes házban található. A közös költség: 36.000,- Ft, amely tartalmazza a takarítást, lépcsőház világítást, felújítási alapot. Elhelyezkedés: A Városliget, Hősök tere séta távolságra találhatóak. A tömegközlekedés remek: -Metró: M1 (földalatti) pár perc séta, Hősök tere -M2 (piros metró): Keleti pályaudvar gyorsan elérhető -Buszok: 5, 30, 30A, 230 belváros, Újpest és Keleti pályaudvar felé -Trolik: 72, 74, 75, 79 közvetlen kapcsolat a belvárossal Ez az ingatlan nem egyszerűen egy lakás. Ez egy karakteres, művészi igényességgel megalkotott élettér azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem minőséget keresnek. Referencia szám: H513813